迪拜塔落成 最终高828米

　　阿拉伯联合酋长国4日晚揭开迪拜塔的神秘面纱。迪拜塔的高度之谜在落成仪式上揭晓：最终高度828米。

　　作为世界最高建筑，迪拜塔托起迪拜领导人缔造“中东纽约”的梦想，为海湾诸国立起经济多元化发展的标杆。

　　按规划者原先设想，迪拜塔落成将迎来全世界掌声。然而，当迪拜主权投资机构“迪拜世界”拖欠巨额债务，当以金融中心自居的迪拜酋长国向石油资本求援，迪拜塔曾代表的无限成功和荣耀，已于竣工前“倒掉”。

　　“擎天柱”直插云霄

　　迪拜塔囊括了一系列最高级形容词。虽然这栋建筑的最终高度在落成仪式前一直是个谜团，但它的高度早已超过曾经的世界最高楼——台北101大楼。

　　此前，美联社报道迪拜塔据信楼高818米，《泰晤士报》则报道可能突破824米。观景台创纪录地设在第124层，可俯瞰海湾。它在迪拜以外数十公里处的沙丘中依稀可见；若从天空俯视，它就像一根银针直插云霄。

　　高层建筑和都市居所理事会研究和沟通经理克勒克斯说：“在信封上写下你的名字和迪拜塔的名字，全世界任何一个邮局都不会找错地方。”

　　对于在6年时间内建成这座擎天大楼，当地官方通讯社如此描述，“迪拜另一项将载入人类现代史册的举世无双的成就”。

　　这座以金属和玻璃为外立面的建筑物4日晚在焰火中揭幕。迪拜政府为落成仪式采取严格安保措施。当地报纸援引迪拜警察局安全保护和突发事件部门负责人曼苏里的话说，包括便衣和狙击手在内，超过1000名警察将在揭幕仪式现场执勤。

　　揭幕前推股市上涨

　　迪拜塔2004年开工建设，施工进展迅速。它时常每隔三天就加高楼层，反映出迪拜从沙漠定居点向国际大都会转型的急切渴望。到2007年1月，数以千计劳工、包括许多来自印度的临时工涌进迪拜，完成了迪拜塔第100层楼的建设。

　　迪拜塔落成后预计超过160层，比美国芝加哥威利斯塔高出50多层。

　　迪拜塔综合豪华公寓、酒店和写字楼功能，全世界第一家阿玛尼酒店3月将在这里开业。

　　迪拜地产咨询机构“投资精品店”首席执行官希瑟说，迪拜楼市最鼎盛时期，迪拜塔房子卖到每平方米超过1.9万美元，如今价格 (论坛 新闻)已低于腰斩。

　　舒阿资本公司分析师彻丽说，迪拜塔是艾马尔地产公司的伟大作品，但“迪拜的挑战与梦想大过任何一栋楼”。

　　迪拜塔开发商艾马尔地产公司的股票价格在迪拜塔揭幕前夕上涨接近8%，带动迪拜股市当天上涨3.4%。

　　留得虚名

　　向金融说拜拜，这里是“超级富豪”乐园

　　迪拜塔原定2009年9月落成，但受金融危机拖累，竣工日期推至迪拜爆发主权债务危机之后。

　　为摆脱巨额债务，迪拜先后向阿联酋首都阿布扎比筹得共计250亿美元。不过，美国约翰斯・霍普金斯大学荣誉退休教授伊斯梅尔・西拉杰丁认为，阿布扎比伸出援手恐怕不是迪拜危机的最终解决方案。

　　西拉杰丁说，迪拜想把自己打造成极少限制贸易和金融活动、以金融业为基础的城市，但它选择了基于满足少数“超级富豪”客户而借债的独木桥。

　　当全球金融危机2008年爆发，“超级富豪”对豪华基础设施和高端旅游的需求下降，迪拜遭遇资产缩水、工人失业、投资者离场，外界援助成为燃眉之需。他估算“迪拜世界”负债600亿至800亿美元。

　　西拉杰丁说，阿布扎比若拒绝援助迪拜，将给阿联酋和海湾其他地区带来灾难性后果。但阿布扎比如同其他石油经济体，石油及其衍生行业是政府主要财源，却雇用不到1%劳动力。随着政府成为经济主要推动力，石油收入和非石油收入之间形成一个鸿沟，阿布扎比发展因而将受制约，难成迪拜长远依靠。

　　迪拜豪华基础设施本身创收能力也有限。艾马尔地产公司说，迪拜塔商业区将耗资200亿美元。迪拜塔靠销售房产可能有助收回建筑成本，但分析师认为，靠卖房盈利希望渺茫。

　　高层建筑和都市居所理事会研究和沟通经理克勒克斯说，迪拜塔的真正价值可能在于，它是迪拜能想出的“最大的城市推广活动”。

　　数字说塔

　　95公里：能看到塔尖的最远位置

　　504米：电梯上升的最高位置

　　57部：塔内电梯总数

　　49层：塔内办公楼层总数

　　1044套：塔内住宅公寓总数

　　275米：塔脚喷泉水柱高度，世界最高

　　28261块：塔外玻璃面板总数 

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